北京三中院发布典型案例

　　本报讯 （记者 赵岩 通讯员 卞译苑）近日，北京市第三中级人民法院召开“构建和谐相邻关系、弘扬社会主义核心价值观”典型案例新闻通报会，介绍该院近年来审理的涉相邻关系纠纷案件的总体情况及案件特点，并通报了10个典型案例。

　　为化解相邻关系矛盾纠纷、构建睦邻友好的和谐邻里关系，弘扬法治、文明、和谐、友善的社会主义核心价值观，北京三中院在审理涉相邻关系纠纷案件时注重把握个案特点、精准靶向治理，通过办好一个案件化解一类纠纷。同时，聚焦涉相邻关系纠纷案件特点，通过积极推进案件诉非衔接、源头预防、专业化审判、辨法析理，全流程一体化推进相邻关系纠纷司法审理工作，将法治、友善的社会主义核心价值观送入千家万户、城市乡野。

　　北京三中院此次新闻通报会所通报的涉相邻关系典型案例涵盖相邻关系纠纷、排除妨害纠纷、健康权纠纷、合同纠纷案件等。从案由上看，案件所涉矛盾皆因未正确处理相邻关系所致，对引导社会公众友善化解邻里纠纷具有教育警示意义。如“以调解协议约定相邻关系处理方式案”确认邻里之间可以以协议的形式就相邻关系争议达成一致解决方案，该协议对双方均有约束力。在“不堪深夜噪音将楼上邻居打伤案”的审理中强调，因楼上住户于深夜聚会喝酒产生非正常生活噪音、严重影响楼下邻居休息，此时，楼下邻居采用动手打人的暴力方式解决问题固然错误，然而楼上住户只顾自己享受、不顾邻居感受的行为也绝非维持和谐邻里关系的正确方式。在“擅自加建别墅二层侵害邻居日照权案”的审理中，确认业主未经批准擅自加建别墅二层的行为不仅有违相关行政法规，还侵害了邻居的日照权。故法院根据法律及行政法规的规定，结合社会主义核心价值观中法治、和谐、友善的精神，同时考虑到拆除加建部分对房屋原主体部分结构不产生影响等因素，判决将加建部分予以拆除。